Düsseldorf – Friedrichstadt Exklusive Altbauwohnung mit ca. 180 m²

889.000 EUR

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung in der Beletage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1912 befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle und gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,30 m sowie teilweise erhaltene Originalstuckelemente unterstreichen den klassischen Altbaucharakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine besondere Eleganz.

Große Fenster mit Oberlichtern und zweifacher Schallschutzverglasung sorgen für viel Tageslicht und gleichzeitig für eine ruhige Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.

Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie zwei separate Gästetoiletten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und auch für größere Haushalte oder Gäste sehr praktisch ist.

Ein Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom urbanen Treiben.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als stilvolle und großzügige Altbauimmobilie in gefragter Lage, die sowohl durch ihre architektonischen Merkmale als auch durch ihre funktionale Raumaufteilung überzeugt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Saya Mylvaganam, PAVO Immobilien GmbH
Name
Saya Mylvaganam
Firma
PAVO Immobilien GmbH
Anschrift
Universitätstraße  60
44789 Bochum
E-Mail
ms@pavoimmobilien.de
Telefon
017632990148

Ausstattung / Merkmale

Objekt-ID
5235737
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
40215 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Etage
1
Wohnfläche ca.
178 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
5 m²
Zimmer
5
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1912
Zustand
gepflegt
Ausstattung
gehoben
Käufer­provision
2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags fällig.
Kaufpreis
889.000 EUR

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* Pflichtangaben
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