Berlin- Prenzlauer Berg I Bezugfreie 3-Zimmer Erdgeschoss Gewerbeeinheit mit Garten

349.000 EUR

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Seelowerstraße

Diese wundervolle Erdgeschosswohnung (offiziell eine Gewerbeeinheit, wurde aber als möblierte Wohnung und zu Beginn als Airbnb Wohnung vermietet) befindet sich in einem Gebäude in der beliebten Seelowerstraße, Berlin. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für individuelles Wohnen oder als modernes Homeoffice eignen.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch den direkten Blick auf den idyllischen Gemeinschaftsgarten, der Ihnen nicht nur ein ruhiges Ambiente, sondern auch viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Garten ist ein echtes Highlight und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das insgesamt fünf Stockwerke umfasst. Eine Einbauküche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und eignet sich perfekt für alle, die gerne kochen und gleichzeitig den Blick in den Garten genießen möchten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Bisher wurde die Wohnung möbliert vermietet. Das Mobiliar kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause sofort mit Stil und Komfort genießen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause in der Seelowerstraße nicht entgehen!

Das Wohngeld beträgt 364,58€, darin ist die monatliche Instanhaltungsrücklage i.H.v. 68,25 EUR enthalten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Saya Mylvaganam, PAVO Immobilien GmbH
Name
Saya Mylvaganam
Firma
PAVO Immobilien GmbH
Anschrift
Universitätstraße  60
44789 Bochum
E-Mail
ms@pavoimmobilien.de
Telefon
017632990148

Ausstattung / Merkmale

Objekt-ID
GI-103-1
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
Adresse
10439 Berlin
Berlin
Etage
EG
Etagen im Haus
5
Wohnfläche ca.
68,25 m²
Nutzfläche ca.
68,25 m²
Gartenfläche ca.
15 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
Standard
Bodenbelag
Parkett
Verfügbar ab
01.02.2026
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags fällig.
Hausgeld
364,58 EUR
Kaufpreis
349.000 EUR

Termin vereinbaren

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

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