Castrop-Rauxel Ickern | Kern­saniertes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage

880,00 EUR
225.000 EUR

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Castrop bietet mit insgesamt drei Zimmern Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Das Haus wurde 1953 errichtet und steht auf einem ca. 131 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss bietet einen gut nutzbaren Wohnbereich sowie Zugang zu den weiteren Bereichen des Hauses. Die Immobilie verfügt insgesamt über zwei Etagen und bietet dadurch eine praktische Raumaufteilung.

Das Haus wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und befindet sich im Erstbezug nach Sanierung. Die gehobene Ausstattung sowie die moderne Haustechnik verleihen der Immobilie einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier steht zusätzlicher Platz für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Gäste-WC. Die Räume sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Zum Haus gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe. Das Haus verbindet damit den Charakter eines älteren Reihenmittelhauses mit einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026.

Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Zimmer und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aktuell ist das Objekt vermietet.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Mithu Mylvaganam, PAVO Immobilien GmbH
Name
Mithu Mylvaganam
Firma
PAVO Immobilien GmbH
Anschrift
Universitätstraße  60
44789 Bochum
E-Mail
mithu@pavoimmobilien.de
Telefon
+49 234 36716790
Mobil
017684325530

Ausstattung / Merkmale

Objekt-ID
6000157
Objekttypen
Haus, Reihenhaus
Adresse
44581 Castrop
(Nordrhein-Westfalen - Ruhrgebiet)
Nordrhein-Westfalen
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
56 m²
Nutzfläche ca.
56 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
15 m²
Grund­stück ca.
131 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
gehoben
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Status
vermietet
Außen­stellplatz
1
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaltmiete
880,00 EUR
Kaufpreis
225.000 EUR
Heizkosten
70,00 EUR
Warmmiete
1.050,00 EUR

Termin vereinbaren

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

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