Castrop-Rauxel Henrichenburg | Großzügige 5-Zi.-ETW mit Kamin und Garage

229.000 EUR

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in Castrop-Rauxel. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung insgesamt Fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der voll funktionsfähig ist und für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Wohnangebot.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Im ausgebauten Wohnbereich befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Auch in den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Außenfassade wurde erneuert, das Dach im Januar 2026 saniert. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2025. Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert.

Abgerundet wird das Angebot durch Kellerräume, einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Mithu Mylvaganam, PAVO Immobilien GmbH
Name
Mithu Mylvaganam
Firma
PAVO Immobilien GmbH
Anschrift
Universitätstraße  60
44789 Bochum
E-Mail
mithu@pavoimmobilien.de
Telefon
017684325530

Ausstattung / Merkmale

Objekt-ID
6348581
Objekttypen
Maisonette, Wohnung
Adresse
44581 Castrop-Rauxel
(Nordrhein-Westfalen - Ruhrgebiet)
Nordrhein-Westfalen
Etage
1
Etagen im Haus
1
Wohnfläche ca.
103 m²
Grund­stück ca.
692 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Ausstattung
gehoben
Bodenbelag
Fliesen, Vinylboden, Laminat
Außen­stellplätze
2
Verfügbar ab
Sofort
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags fällig.
Hausgeld
302,00 EUR
Kaufpreis
229.000 EUR

Termin vereinbaren

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

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