Stilvoll wohnen in Friedrichshain – Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Klassischer Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort – ein stilvolles Zuhause im Herzen von Berlin-Friedrichshain.

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels eines gepflegten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1900. Das im Jahr 2009 umfassend sanierte Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Gebäudeensemble mit rund 70 Einheiten umfasst einen großzügigen, begrünten Innenhof, der einen angenehmen Rückzugsort inmitten des lebendigen Stadtteils bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, charakteristische hohe Decken, großzügige Fensterflächen und hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur separat zugänglich und bieten ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Das zum Innenhof ausgerichtete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende, separate Essküche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und lädt zu geselligen Stunden ein.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der von beiden Schlafzimmern direkt zugänglich ist. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbinden angenehme Ruhe mit hohem Wohnkomfort.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerraum mit Sondernutzungsrecht bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei.

Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung vereint klassischen Berliner Altbaucharme, großzügiges Wohnen und eine begehrte Lage in Friedrichshain.