Herne Mitte | Großzügige 3,5-Zi.-ETW mit Balkon und Aufzug

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Herne. Auf einer Wohnfläche von ca. 88,98 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und viel Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 21,98 m² große Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und hat einen direkten Zugang zu einer der beiden Loggien.

Die separate Küche verfügt über ca. 8,47 m² und grenzt direkt an die großzügige Essdiele an. Die angrenzende Diele bietet genügend Platz für einen Esstisch und eignet sich ideal als gemeinsamer Mittelpunkt der Wohnung.

Zusätzlich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 13,09 m² und ca. 13,61 m² zur Verfügung. Die Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Von beiden Zimmern aus ist die zweite Loggia erreichbar.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Flur und eine zusätzliche Diele verbinden die einzelnen Räume und sorgen für eine klare Aufteilung.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien mit einer tatsächlichen Gesamtfläche von ca. 12 m². Eine Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, die zweite verbindet die beiden Schlafzimmer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.